国家发表的在疫情期间减免房租的文件

壹→国家在疫情期间发表关于减免房租的文件主要有《关于做好2022年降成本重点工作的通知》和《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》。

贰→针对大型商务楼宇等出租方的政策甘肃省财政厅、国家税务总局甘肃省税务局公告（2020年第2号）规定 ，疫情期间为小微企业 、个体工商户减免一个月以上租金的大型商务楼宇、商场
、市场和产业园区等出租方，在免收租金期间
，对免收租金的房产、土地免征房产税 、城镇土地使用税，免税期最长不超过3个月 。

叁→三年疫情期间 ，国家对于减免房租确实有出台相关文件。国家层面的相关政策 国家发展改革委等部门联合发布了相关政策
，明确了对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门
、高校、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营 、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金等支持措施
。

肆→政策背景与目的2020年2月17日 ，国家税务总局南京市税务局发布《南京市关于对参与疫情房租减免的纳税人给予房产税困难减免的实施细则（试行）》
，旨在疫情期间为中小微企业减负，体现国家关怀 ，支持其健康发展。适用主体范围 企业类型：包括国有企业
、非国有企业及个人
，覆盖所有参与房租减免的市场主体 。

2021年南京江宁区帮助企业纾困8条补贴扶持政策及实施细则

考核激励：区财政局、区国资办考核相关单位经营绩效指标时，对按政策减免租金的 ，根据实际减免金额视同实现利润
。附则：街道 、园区行政事业单位
、国有企业可参照执行。奖励企业稳岗申领对象：依据相关通告
，落实疫情管控暂停营业企业，具体名录由企业纳税所在街道、园区认定 。

鼓励地方安排中小企业纾困资金 ，对生产经营暂时面临困难但产品有市场 、项目有前景
、技术有竞争力的中小企业，以及劳动力密集、社会效益高的民生领域服务型中小企业（如养老托育机构等）给予专项资金支持
，减轻房屋租金 、水电费等负担，给予社保补贴等 ，帮助企业应对原材料价格上涨、物流及人力成本上升等压力
。

地方实践创新：如杭州市推出“惠企纾困十条 ”
，通过包车返岗补贴
、用工补贴等措施，与稳岗返还政策形成互补 ，形成“国家-地方”协同的就业支持网络。与其他就业政策的协同作用 与减税降费政策联动：2021年全年新增减税降费超1万亿元
，与稳岗返还资金共同减轻企业负担，增强企业扩产增岗能力 。

定了!减免三个月房租!

壹→此次减免房租政策主要针对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，普遍减免3个月租金
，中高风险地区再补充减免3个月，并明确了政策落地要求与特殊情形处理方式
。具体如下：政策背景与目标国资委于2022年5月25日发布通知 ，要求中央企业落实27条政策举措
，助力中小企业纾困解难。

贰→房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户 。承租国有房屋免3个月租金：租用国有房屋且出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金
。租用中央所属国有房屋的 ，执行房屋所在地的房屋租金支持政策。对转租、分租国有房屋的，确保免租政策惠及最终承租人 。

叁→减免三个月房租 敏敏普法 国资委近日发布通知
，助力中小企业纾困解难。通知明确，对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，要在2022年普遍减免3个月租金；对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内
，承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，再补充减免3个月租金
。

肆→托育机构在一定条件下可以享受国家发改委要求的房租减免政策 ，具体如下：政策背景与适用范围：国家发改委等部门联合印发的《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》明确提出
，服务业承租国有房屋的，中风险地区可免租6个月 ，其他地区减免3个月。

伍→疫情影响下经营性房屋租金减免 、合同解除及违约责任 租金减免政策 国有经营性房屋：对于承租国有经营性房屋的小微企业和个体工商户
，普遍给予3个月租金减免扶持 。若房屋所在地为中高风险地区，则再给予3个月租金减免 ，合计最高可达6个月
。若租期不满一年
，则按比例免租。

国资委发文!这些群体,房租减免!

国资委办公厅发布通知，对2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户实施房租减免政策 ，具体减免安排及实施要求如下：减免对象与范围对象：承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 。

此次减免房租政策主要针对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，普遍减免3个月租金
，中高风险地区再补充减免3个月，并明确了政策落地要求与特殊情形处理方式
。具体如下：政策背景与目标国资委于2022年5月25日发布通知 ，要求中央企业落实27条政策举措
，助力中小企业纾困解难。

河南省国资委关于疫情期间租赁国有资产房屋减免租金的政策主要包括减免对象
、减免标准、实施主体 、租金退还与抵扣
、间接承租情况以及政策落实与监督等方面内容 。减免对象：主要针对承租国有资产类经营用房且受疫情影响不能正常经营的中小微企业、个体工商户
。减免标准：存在不同规定。

若符合以下条件，则可减免2022年半年租金：承租中央企业房屋的服务业小微企业或个体工商户 ，且位于2022年被列为疫情中高风险地区的县级行政区域内 。具体说明如下：适用对象：承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
。

南京疫情期间房租减免政策是什么

壹→租金减免方式：出租方需对小规模纳税人承租方采取“一免两减半
”模式
，即免收1个月房租 、减半收取2个月房租。未按规定减免租金的纳税人无法享受房产税减免 。房产税减免规则 减免依据：以纳税人实际收取的房租收入为基数计算房产税减免额。

贰→南京疫情期间房租减免政策主要包括以下内容：承租国有资产类经营用房：免收1个月房租：政府对承租国有资产类经营用房的困难中小微企业免收1个月的房租
。减半收取2个月房租：在免收1个月房租的基础上，再减半收取2个月的房租。

叁→疫情期间南京的房租减免政策对困难中小微企业给予了支持 。承租国有资产类经营用房的 ，政府免收1个月房租
、减半收取2个月房租
，旨在减轻企业负担
。对于租用其他经营用房的，私人业主被鼓励减免租金 ，但没有做出强制性规定。

肆→减免方式：房产租赁双方协商
，采取退、抵 、免
、延等方式 。已收取租金的，优先从后续未缴纳租金中抵扣；后续租金不足或承租方要求返还的 ，可延长租期或直接返还
。尚未收取租金的，可延后收取并减免或到期后免费延长租期。减免流程： 区主管部门、区属集团组织落实
，制定工作方案并报备 。

伍→被列为疫情中高风险的地区，对承租市 、区所属行政事业单位和国有企业国有房产的服务业小微企业和个体工商户 ，减免6个月租金
，其他地区减免3个月
。倡导非国有物业业主与租户协商免租、减租
、缓租。鼓励金融机构对减免租金的出租人给予优惠利率质押贷款支持 。